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ID# 115743. Venta de terreno extenso para desarrollo en La Guácima, Alajuela, 104.000 m2 (10.4 Ha), US$6.200.000. Ubicado en el dinámico distrito de La Guácima, en Alajuela, este lote de 10.4 hectáreas representa una oportunidad única para desarrollo residencial, comercial o de uso mixto. Con un terreno mayoritariamente plano y una suave inclinación hacia la parte posterior, donde colinda con un pequeño río, ofrece un entorno natural atractivo y una excelente distribución para proyectos inmobiliarios. Su estratégica ubicación a solo 1.2 kilómetros de la Ruta 27 permite un acceso rápido tanto a la capital como a las paradisíacas playas del Pacífico, mientras que su cercanía a Santa Ana y Escazú, a solo 10 y 15 minutos respectivamente, brinda la comodidad de tener a mano centros comerciales, restaurantes, hospitales y servicios premium. La propiedad cuenta con un ancho de 140 metros y una profundidad de 690 metros, con disponibilidad inmediata de luz, agua e internet, lo que facilita su urbanización. Su zonificación permite desarrollar 7.4 hectáreas con una huella del 50% y otras 3 hectáreas en la parte posterior, con un 35% de huella constructiva, integrando así una planificación equilibrada entre infraestructura y áreas verdes. Además, la proximidad a Automercado, ubicado a tan solo 100 metros al oeste, y a Hacienda Los Reyes Country Club a 1 kilómetro, proporciona acceso a supermercados, farmacias, salones de belleza y una variada oferta gastronómica de nivel internacional. Este entorno privilegiado, combinado con la belleza de los abundantes árboles de mango que adornan la propiedad y ofrecen frutos a principios de año, hacen de este terreno una alternativa ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo y funcional.